Højdedraget 44, Taulov

Villa · 186 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 899 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 186 m².2.433.066 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.296.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,15 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.296.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 20, Taulov 7000 Fredericia	144 m²	145 m	12-11-2025	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Højdedraget 40, Taulov 7000 Fredericia	136 m²	50 m	05-03-2026	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Højdedraget 27, Taulov 7000 Fredericia	117 m²	95 m	13-01-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Slåenvej 34, Taulov 7000 Fredericia	186 m²	124 m	03-03-2025	2.275.000 kr.	12.231 kr./m²
Pilevej 16, Taulov 7000 Fredericia	175 m²	202 m	20-08-2026	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Slåenvej 19, Taulov 7000 Fredericia	170 m²	68 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Adelvej 22, Taulov 7000 Fredericia	175 m²	355 m	21-08-2025	1.815.000 kr.	10.371 kr./m²
Krybily Allé 7 7000 Fredericia	187 m²	841 m	24-09-2026	1.575.000 kr.	8.422 kr./m²
Granbakken 16, Taulov 7000 Fredericia	202 m²	298 m	01-12-2025	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Pilevej 12, Taulov 7000 Fredericia	167 m²	193 m	18-03-2026	3.310.000 kr.	19.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu