Højdedraget 26, Taulov

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 144 m².1.883.664 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.856.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,73 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 20, Taulov 7000 Fredericia	144 m²	38 m	12-11-2025	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Højdedraget 40, Taulov 7000 Fredericia	136 m²	127 m	05-03-2026	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Højdedraget 27, Taulov 7000 Fredericia	117 m²	122 m	13-01-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Pilevej 10 7000 Fredericia	146 m²	129 m	30-06-2026	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Adelvej 43, Taulov 7000 Fredericia	147 m²	326 m	20-01-2026	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Bøgevej 12, Taulov 7000 Fredericia	142 m²	440 m	26-06-2024	1.298.500 kr.	9.144 kr./m²
Vesterled 13, Taulov 7000 Fredericia	145 m²	565 m	21-10-2025	1.335.000 kr.	9.207 kr./m²
Slåenvej 29, Taulov 7000 Fredericia	153 m²	181 m	31-01-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Morbærvej 10, Taulov 7000 Fredericia	138 m²	465 m	29-10-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Vesterled 6, Taulov 7000 Fredericia	149 m²	540 m	07-06-2026	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu