Højdedraget 17, Taulov

Villa · 99 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 99 m².1.295.019 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.197.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,42 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 27, Taulov 7000 Fredericia	117 m²	74 m	13-01-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Højdedraget 40, Taulov 7000 Fredericia	136 m²	115 m	05-03-2026	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Højdedraget 20, Taulov 7000 Fredericia	144 m²	82 m	12-11-2025	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Morbærvej 24, Taulov 7000 Fredericia	99 m²	395 m	28-10-2024	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Morbærvej 26, Taulov 7000 Fredericia	99 m²	415 m	05-05-2025	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²
Elborg Nord 11, Taulov 7000 Fredericia	98 m²	667 m	08-06-2026	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Blomsterhaven 46, Taulov 7000 Fredericia	97 m²	697 m	17-03-2024	900.000 kr.	9.278 kr./m²
Frugthaven 5, Taulov 7000 Fredericia	103 m²	545 m	02-06-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Valnøddevej 6, Taulov 7000 Fredericia	96 m²	702 m	27-08-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Bøgevej 18, Taulov 7000 Fredericia	94 m²	547 m	29-04-2026	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu