Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Grøndalshuse 18

Rækkehus · 140 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 388 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.928.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.580 kr/m².6.116.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrøndalshuse gns: 52.083 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.193 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.897.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,73 pct. siden mar. 2019
891k2,7M4,4M6,2M8,0M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20192.520.000 kr.15. jul. 20202.520.000 kr.I dag · vores estimat6.897.942 kr.Markedet · 19921.272.180 kr.Markedet · 19931.267.420 kr.Markedet · 19941.138.340 kr.Markedet · 19951.409.240 kr.Markedet · 19961.299.060 kr.Markedet · 19972.022.160 kr.Markedet · 19981.872.360 kr.Markedet · 19991.716.120 kr.Markedet · 20001.636.600 kr.Markedet · 20012.471.560 kr.Markedet · 20022.630.880 kr.Markedet · 20032.350.040 kr.Markedet · 20042.903.460 kr.Markedet · 20052.871.680 kr.Markedet · 20064.250.400 kr.Markedet · 20075.776.400 kr.Markedet · 20083.563.280 kr.Markedet · 20093.309.040 kr.Markedet · 20103.297.000 kr.Markedet · 20112.975.560 kr.Markedet · 20122.705.080 kr.Markedet · 20133.220.000 kr.Markedet · 20143.946.320 kr.Markedet · 20153.992.100 kr.Markedet · 20163.773.980 kr.Markedet · 20174.332.160 kr.Markedet · 20184.565.540 kr.Markedet · 20192.601.900 kr.Markedet · 20205.999.700 kr.Markedet · 20215.122.740 kr.Markedet · 20225.510.680 kr.Markedet · 20235.133.940 kr.Markedet · 20244.175.500 kr.Markedet · 20256.727.840 kr.Markedet · 20266.459.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2019 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
15. jul. 2020 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
6.897.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte2.520.000 kr.
  • Bygget
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.520.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalshuse 14
3460 Birkerød		130 m²26 m10-07-20267.450.000 kr.57.308 kr./m²
Grøndalshuse 24
3460 Birkerød		150 m²30 m17-06-20246.765.000 kr.45.100 kr./m²
Grøndalshuse 12
3460 Birkerød		130 m²42 m30-01-20256.495.000 kr.49.962 kr./m²
Grøndalshuse 1
3460 Birkerød		120 m²136 m04-12-20235.450.000 kr.45.417 kr./m²
Grøndalshuse 9
3460 Birkerød		120 m²169 m21-07-20256.250.000 kr.52.083 kr./m²
Lindehøjvej 16
3460 Birkerød		143 m²139 m15-02-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Løbjerg 8
3460 Birkerød		142 m²247 m21-05-20265.650.000 kr.39.789 kr./m²
Kajerød Have 81
3460 Birkerød		142 m²261 m10-06-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Højbovej 7D
3460 Birkerød		136 m²255 m11-06-20255.900.000 kr.43.382 kr./m²
Bakkedraget 1
3460 Birkerød		136 m²378 m21-11-20236.250.000 kr.45.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden