Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Højbovej 5A

Villa · 146 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.860 kr/m².2.581.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbovej gns: 16.849 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 20.297 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.684.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,32 pct. siden jun. 1996
140k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202424. jun. 1996747.176 kr.I dag · vores estimat2.684.784 kr.Markedet · 1992414.932 kr.Markedet · 1993541.806 kr.Markedet · 1994275.794 kr.Markedet · 1995140.452 kr.Markedet · 1996887.242 kr.Markedet · 1997336.676 kr.Markedet · 1998819.644 kr.Markedet · 19991.158.948 kr.Markedet · 20001.401.600 kr.Markedet · 20011.161.430 kr.Markedet · 20021.124.784 kr.Markedet · 20031.709.806 kr.Markedet · 20041.564.244 kr.Markedet · 20051.584.100 kr.Markedet · 20062.389.582 kr.Markedet · 2007831.178 kr.Markedet · 20082.449.880 kr.Markedet · 20092.237.888 kr.Markedet · 20101.281.150 kr.Markedet · 20111.439.122 kr.Markedet · 20121.423.500 kr.Markedet · 20131.990.856 kr.Markedet · 2014951.920 kr.Markedet · 20151.331.228 kr.Markedet · 20161.759.884 kr.Markedet · 20171.680.606 kr.Markedet · 20182.334.102 kr.Markedet · 20191.142.450 kr.Markedet · 20201.886.612 kr.Markedet · 20211.953.772 kr.Markedet · 20222.126.928 kr.Markedet · 20231.985.600 kr.Markedet · 20242.037.576 kr.Markedet · 20253.088.484 kr.Markedet · 20263.019.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1996 · Alm. Salg
747.176 kr.
I dag · vores estimat
2.684.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg747.176 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 8
3370 Melby		119 m²90 m24-07-20262.375.000 kr.19.958 kr./m²
Højbovej 7
3370 Melby		180 m²43 m08-09-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Højbovej 3
3370 Melby		83 m²31 m15-06-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²92 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Melbyvej 62
3370 Melby		147 m²537 m29-05-20263.575.000 kr.24.320 kr./m²
Tollerupvej 33
3370 Melby		146 m²663 m04-05-20262.450.000 kr.16.781 kr./m²
Præstelodsvej 2
3370 Melby		138 m²244 m28-09-20252.850.000 kr.20.652 kr./m²
Møllebakken 2
3370 Melby		140 m²640 m05-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Lindebjergvej 39
3370 Melby		140 m²641 m10-08-20262.625.000 kr.18.750 kr./m²
Solbakkevej 25
3370 Melby		162 m²157 m03-02-20263.350.000 kr.20.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden