Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Højbovej 4

Villa · 263 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 779 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
779 m²
Indbygget garage
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.237 kr/m².2.669.459 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbovej gns: 7.683 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.874.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,87 pct. siden okt. 2017
273k930k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat2.874.869 kr.Markedet · 1992815.300 kr.Markedet · 1993807.147 kr.Markedet · 1994684.852 kr.Markedet · 1995835.025 kr.Markedet · 1996755.862 kr.Markedet · 1997947.589 kr.Markedet · 19981.023.070 kr.Markedet · 19991.138.001 kr.Markedet · 2000723.776 kr.Markedet · 20011.228.999 kr.Markedet · 20021.300.009 kr.Markedet · 2003879.209 kr.Markedet · 20041.310.003 kr.Markedet · 20051.469.907 kr.Markedet · 20061.505.412 kr.Markedet · 20071.196.913 kr.Markedet · 20081.123.536 kr.Markedet · 20092.081.382 kr.Markedet · 20101.648.747 kr.Markedet · 2011836.866 kr.Markedet · 2012919.185 kr.Markedet · 20131.440.188 kr.Markedet · 20141.331.569 kr.Markedet · 20151.509.883 kr.Markedet · 20161.801.024 kr.Markedet · 20171.378.120 kr.Markedet · 20181.115.383 kr.Markedet · 20191.424.671 kr.Markedet · 20201.639.279 kr.Markedet · 20211.538.287 kr.Markedet · 20222.393.563 kr.Markedet · 20231.001.241 kr.Markedet · 20241.839.948 kr.Markedet · 20252.525.326 kr.Markedet · 20262.388.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.874.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 17
9670 Løgstør		205 m²153 m03-08-20251.825.000 kr.8.902 kr./m²
Højbovej 18
9670 Løgstør		147 m²136 m05-02-2024950.000 kr.6.463 kr./m²
Fredensgade 10
9670 Løgstør		268 m²264 m16-08-20252.214.462 kr.8.263 kr./m²
Kristiansmindevej 30
9670 Løgstør		236 m²251 m30-11-20253.900.000 kr.16.525 kr./m²
Vindblæsvej 44
9670 Løgstør		252 m²779 m16-03-20261.700.000 kr.6.746 kr./m²
Gattensmindevej 3
9670 Løgstør		237 m²381 m12-06-20262.150.000 kr.9.072 kr./m²
Højvej 5
9670 Løgstør		237 m²725 m08-07-20262.379.200 kr.10.039 kr./m²
Vestervang Alle 94
9670 Løgstør		253 m²1,3 km06-07-20256.495.000 kr.25.672 kr./m²
Højvej 7
9670 Løgstør		292 m²744 m04-07-20242.355.930 kr.8.068 kr./m²
Alleen 10
9670 Løgstør		216 m²325 m01-01-20252.725.000 kr.12.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden