Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Højbovej 18

Villa · 147 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 326 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
672.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.592 kr/m².1.153.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbovej gns: 7.683 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.390.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,40 pct. siden feb. 2024
152k604k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2024950.000 kr.I dag · vores estimat1.390.834 kr.Markedet · 1992455.700 kr.Markedet · 1993451.143 kr.Markedet · 1994382.788 kr.Markedet · 1995466.725 kr.Markedet · 1996422.478 kr.Markedet · 1997529.641 kr.Markedet · 1998571.830 kr.Markedet · 1999636.069 kr.Markedet · 2000404.544 kr.Markedet · 2001686.931 kr.Markedet · 2002726.621 kr.Markedet · 2003491.421 kr.Markedet · 2004732.207 kr.Markedet · 2005821.583 kr.Markedet · 2006841.428 kr.Markedet · 2007668.997 kr.Markedet · 2008735.000 kr.Markedet · 20091.163.358 kr.Markedet · 2010921.543 kr.Markedet · 2011467.754 kr.Markedet · 2012513.765 kr.Markedet · 2013804.972 kr.Markedet · 2014744.261 kr.Markedet · 2015843.927 kr.Markedet · 2016872.004 kr.Markedet · 2017770.280 kr.Markedet · 2018623.427 kr.Markedet · 2019796.299 kr.Markedet · 20201.648.164 kr.Markedet · 2021859.803 kr.Markedet · 20221.417.815 kr.Markedet · 2023574.476 kr.Markedet · 20241.028.412 kr.Markedet · 20251.448.685 kr.Markedet · 20261.136.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.390.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 17
9670 Løgstør		205 m²49 m03-08-20251.825.000 kr.8.902 kr./m²
A. Nielsens Vej 7
9670 Løgstør		147 m²199 m31-08-2025960.000 kr.6.531 kr./m²
Tværvej 8
9670 Løgstør		151 m²85 m30-01-2024375.000 kr.2.483 kr./m²
Dragsdalvej 27
9670 Løgstør		147 m²395 m23-11-20251.015.000 kr.6.905 kr./m²
Valmuevej 6
9670 Løgstør		139 m²207 m24-02-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Sønderport 64
9670 Løgstør		146 m²606 m27-10-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Lucernevej 2
9670 Løgstør		150 m²507 m22-05-2025895.000 kr.5.967 kr./m²
Dragsdalvej 9
9670 Løgstør		140 m²333 m04-08-20241.145.000 kr.8.179 kr./m²
Øster Alle 6
9670 Løgstør		153 m²422 m23-10-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Violvej 22
9670 Løgstør		140 m²461 m03-02-2026865.000 kr.6.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden