Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Højbovej 10C

Rækkehus · 106 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 419 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.070 kr/m².7.552.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.638.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,05 pct. siden sep. 2021
527k3,0M5,4M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20215.225.000 kr.I dag · vores estimat6.638.553 kr.Markedet · 1992526.926 kr.Markedet · 1993795.000 kr.Markedet · 1994819.804 kr.Markedet · 1995646.600 kr.Markedet · 1996976.790 kr.Markedet · 19971.068.692 kr.Markedet · 19981.480.184 kr.Markedet · 19991.316.838 kr.Markedet · 20001.347.472 kr.Markedet · 20011.312.704 kr.Markedet · 20021.484.000 kr.Markedet · 20031.897.188 kr.Markedet · 20041.852.562 kr.Markedet · 20052.607.176 kr.Markedet · 20063.101.560 kr.Markedet · 20072.935.034 kr.Markedet · 20083.670.674 kr.Markedet · 20092.330.834 kr.Markedet · 20102.077.812 kr.Markedet · 20112.921.254 kr.Markedet · 20122.422.842 kr.Markedet · 20132.343.130 kr.Markedet · 20142.624.454 kr.Markedet · 20153.411.504 kr.Markedet · 20163.489.202 kr.Markedet · 20173.634.210 kr.Markedet · 20183.837.200 kr.Markedet · 20193.909.386 kr.Markedet · 20204.356.388 kr.Markedet · 20214.390.308 kr.Markedet · 20224.984.968 kr.Markedet · 20234.685.624 kr.Markedet · 20244.825.332 kr.Markedet · 20255.573.374 kr.Markedet · 202610.324.718 kr.Markedet · 20276.777.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.638.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsagervej 26
2500 Valby		104 m²151 m14-09-20246.200.000 kr.59.615 kr./m²
Langagervej 60E
2500 Valby		110 m²270 m16-12-20256.598.000 kr.59.982 kr./m²
Hansstedvej 23
2500 Valby		103 m²568 m08-05-20256.550.000 kr.63.592 kr./m²
Vigerslevstræde 3
2500 Valby		114 m²245 m03-06-20266.695.000 kr.58.728 kr./m²
Eschrichtsvej 50
2500 Valby		105 m²806 m04-01-20248.350.000 kr.79.524 kr./m²
Eschrichtsvej 46
2500 Valby		105 m²824 m03-09-20247.650.000 kr.72.857 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²699 m05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²
Panumsvej 38
2500 Valby		103 m²752 m06-11-20259.685.000 kr.94.029 kr./m²
Saxtorphsvej 32
2500 Valby		100 m²708 m04-06-20257.700.000 kr.77.000 kr./m²
Panumsvej 40
2500 Valby		98 m²745 m20-11-20237.450.000 kr.76.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden