Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Højbovangen 1, st. th

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.895 kr/m².1.137.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.551.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,03 pct. siden apr. 2021
384k2,2M3,9M5,7M7,5M1992199720022007201120152019202323. apr. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.551.573 kr.Markedet · 1992447.141 kr.Markedet · 1993505.901 kr.Markedet · 1995446.689 kr.Markedet · 1996487.482 kr.Markedet · 1997606.019 kr.Markedet · 19991.014.062 kr.Markedet · 2000932.928 kr.Markedet · 2001813.713 kr.Markedet · 2002794.955 kr.Markedet · 2004937.674 kr.Markedet · 2005939.030 kr.Markedet · 20061.121.186 kr.Markedet · 20071.337.355 kr.Markedet · 20081.470.017 kr.Markedet · 20091.004.118 kr.Markedet · 20101.011.463 kr.Markedet · 20111.180.059 kr.Markedet · 20122.214.235 kr.Markedet · 20131.038.696 kr.Markedet · 20141.234.186 kr.Markedet · 20151.334.530 kr.Markedet · 20161.303.794 kr.Markedet · 20177.484.216 kr.Markedet · 20181.707.317 kr.Markedet · 20191.812.181 kr.Markedet · 20201.740.991 kr.Markedet · 20211.656.015 kr.Markedet · 20221.948.233 kr.Markedet · 20231.402.217 kr.Markedet · 20241.238.141 kr.Markedet · 20251.759.410 kr.Markedet · 20261.012.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsmestervej 25, 2. th
9200 Aalborg SV		112 m²900 m17-04-20251.175.000 kr.10.491 kr./m²
Stationsmestervej 25, 1. th
9200 Aalborg SV		112 m²900 m01-04-20241.225.000 kr.10.938 kr./m²
Rosengården 2, st. th
9200 Aalborg SV		106 m²839 m26-02-20251.395.000 kr.13.160 kr./m²
Stationsmestervej 15, st. tv
9200 Aalborg SV		107 m²924 m11-05-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Stationsmestervej 25, st. tv
9200 Aalborg SV		106 m²900 m06-02-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Rosengården 18, 1. tv
9200 Aalborg SV		101 m²770 m01-11-20231.155.000 kr.11.436 kr./m²
Lyngholmsvej 26, st. th
9200 Aalborg SV		100 m²770 m11-11-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Lyngholmsvej 24, st. tv
9200 Aalborg SV		100 m²786 m30-05-2024945.000 kr.9.450 kr./m²
Lyngholmsvej 4, st. th
9200 Aalborg SV		100 m²810 m06-01-20261.005.000 kr.10.050 kr./m²
Lyngholmsvej 26, 2. tv
9200 Aalborg SV		99 m²770 m29-07-20251.200.000 kr.12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden