Højbjergvej 14, Ryde

Villa · 264 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 19.405 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 19405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.327 kr/m².2.789.500 kr.
2Boligareal større end typisk264 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.304.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,62 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2011 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.304.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2011apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjergvej 16A, Højbjerg 7830 Vinderup	208 m²	414 m	12-01-2026	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Hvolbækvej 2C, Ryde 7830 Vinderup	241 m²	2,0 km	21-02-2025	1.700.000 kr.	7.054 kr./m²
Skovlundvej 16, Svenstrup 7830 Vinderup	230 m²	2,0 km	27-11-2025	2.280.000 kr.	9.913 kr./m²
Struervej 5, Bjert 7830 Vinderup	257 m²	3,3 km	05-02-2024	2.375.000 kr.	9.241 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund 7830 Vinderup	231 m²	2,8 km	10-07-2025	3.450.000 kr.	14.935 kr./m²
Vindelevgård 220 7830 Vinderup	224 m²	2,7 km	07-02-2026	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Ålykkevænget 17 7830 Vinderup	265 m²	4,0 km	02-11-2024	5.140.000 kr.	19.396 kr./m²
Vindelevgård 187 7830 Vinderup	212 m²	2,9 km	10-12-2025	2.655.000 kr.	12.524 kr./m²
Vindelevgård 234 7830 Vinderup	200 m²	2,7 km	21-07-2024	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Rydbjergvej 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	184 m²	2,2 km	23-04-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu