Menu
For mæglere Log ind
Sevelvej 64
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Sevelvej 64

Villa · 98 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2003. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.995 kr/m².761.801 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSevelvej gns: 5.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.322.471 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.703.435 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2003feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sevelvej 60
7830 Vinderup		92 m²24 m05-11-2024320.000 kr.3.478 kr./m²
Toften 22
7830 Vinderup		95 m²525 m30-06-2025550.000 kr.5.789 kr./m²
Skolevej 28
7830 Vinderup		90 m²371 m21-08-2026975.000 kr.10.833 kr./m²
Mosekrogen 4
7830 Vinderup		101 m²1,0 km10-03-2026950.000 kr.9.406 kr./m²
Mosekrogen 4
7830 Vinderup		101 m²1,0 km11-06-2024500.000 kr.4.950 kr./m²
Vindelevgård 174
7830 Vinderup		110 m²348 m07-08-20251.045.000 kr.9.500 kr./m²
Vindelevgård 31
7830 Vinderup		110 m²415 m11-11-2023865.000 kr.7.864 kr./m²
Engvej 2
7830 Vinderup		106 m²1,1 km18-11-2024328.010 kr.3.094 kr./m²
Vester Alle 9
7830 Vinderup		88 m²930 m22-12-2023900.000 kr.10.227 kr./m²
Enghavevej 7
7830 Vinderup		80 m²322 m10-10-20241.185.000 kr.14.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden