Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Højbjerg Vang 10, Øverød

Villa · 205 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1006 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.444.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.547 kr/m² × 205 m².10.772.135 kr.
  2. 2Vores vurdering10.448.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,54 pct. siden aug. 2025
1,4M4,7M7,9M11,2M14,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20259.900.000 kr.I dag · vores estimat10.448.418 kr.Markedet · 19921.474.565 kr.Markedet · 19931.604.535 kr.Markedet · 19941.680.385 kr.Markedet · 19952.080.545 kr.Markedet · 19962.057.175 kr.Markedet · 19972.083.210 kr.Markedet · 19982.787.795 kr.Markedet · 19992.869.590 kr.Markedet · 20002.874.920 kr.Markedet · 20013.362.615 kr.Markedet · 20023.382.500 kr.Markedet · 20033.481.105 kr.Markedet · 20043.883.725 kr.Markedet · 20054.204.140 kr.Markedet · 20066.138.315 kr.Markedet · 20076.000.760 kr.Markedet · 20085.177.890 kr.Markedet · 20095.301.710 kr.Markedet · 20106.051.600 kr.Markedet · 20116.619.655 kr.Markedet · 20124.400.325 kr.Markedet · 20134.995.235 kr.Markedet · 20145.889.445 kr.Markedet · 20156.050.370 kr.Markedet · 20165.889.855 kr.Markedet · 20176.168.450 kr.Markedet · 20185.917.735 kr.Markedet · 20197.000.340 kr.Markedet · 20207.004.235 kr.Markedet · 20219.400.070 kr.Markedet · 202212.288.315 kr.Markedet · 20239.607.940 kr.Markedet · 20249.207.985 kr.Markedet · 202510.208.590 kr.Markedet · 202611.800.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
9.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.448.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1986Bygget
  • 1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjerg Vang 8, Øverød
2840 Holte		225 m²28 m10-04-20259.995.000 kr.44.422 kr./m²
Højbjerg Vang 7, Øverød
2840 Holte		180 m²88 m06-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Højbjerg Vang 21, Øverød
2840 Holte		170 m²118 m30-04-20258.700.000 kr.51.176 kr./m²
Højbjerg Vang 5, Øverød
2840 Holte		148 m²82 m01-07-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Bøgholmen 11, Øverød
2840 Holte		213 m²208 m27-02-202510.400.000 kr.48.826 kr./m²
Paradisvænget 16, Øverød
2840 Holte		206 m²509 m26-04-202618.350.000 kr.89.078 kr./m²
Nordre Paradisvej 14, Øverød
2840 Holte		206 m²554 m08-09-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²
Bøgholmen 22, Øverød
2840 Holte		212 m²325 m27-10-20259.910.000 kr.46.745 kr./m²
Højbjerggårdsvej 35, Øverød
2840 Holte		191 m²136 m17-01-20258.700.000 kr.45.550 kr./m²
Oksemosen 14, Øverød
2840 Holte		190 m²106 m23-03-20258.500.000 kr.44.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden