Højbjerg Møllevej 49

Villa · 214 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.696 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1958
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.330 kr/m².1.642.767 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.296.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,24 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjerg Huse 2 8840 Rødkærsbro	216 m²	1,1 km	16-06-2026	2.200.000 kr.	10.185 kr./m²
Bjerrevej 104 8840 Rødkærsbro	203 m²	1,8 km	22-04-2026	1.355.672 kr.	6.678 kr./m²
Erantisvej 4 8840 Rødkærsbro	219 m²	2,1 km	18-08-2025	2.645.000 kr.	12.078 kr./m²
Skovbærvej 11 8840 Rødkærsbro	218 m²	2,5 km	23-08-2025	2.325.000 kr.	10.665 kr./m²
Bjerrevej 15 8840 Rødkærsbro	213 m²	2,6 km	27-06-2024	1.350.000 kr.	6.338 kr./m²
Højbjerg Byvej 4 8840 Rødkærsbro	140 m²	97 m	07-09-2025	1.445.000 kr.	10.321 kr./m²
Klostervej 12 8840 Rødkærsbro	198 m²	2,5 km	08-01-2026	1.132.000 kr.	5.717 kr./m²
Erantisvej 15 8840 Rødkærsbro	185 m²	2,2 km	22-05-2025	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Klostervej 20 8840 Rødkærsbro	188 m²	2,6 km	24-02-2024	1.000.000 kr.	5.319 kr./m²
Hvedevej 2 8840 Rødkærsbro	187 m²	2,6 km	14-02-2025	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu