Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8723 Løsning

Højagervej 11

Villa · 188 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.011 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.237 kr/m².1.952.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 8.667 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.266 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.775.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,90 pct. siden aug. 2026
190k813k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20261.630.000 kr.I dag · vores estimat1.775.147 kr.Markedet · 1992623.784 kr.Markedet · 1993506.096 kr.Markedet · 1994308.132 kr.Markedet · 1995650.856 kr.Markedet · 1996838.104 kr.Markedet · 19971.030.804 kr.Markedet · 19981.290.808 kr.Markedet · 19991.195.492 kr.Markedet · 2000840.736 kr.Markedet · 20011.319.196 kr.Markedet · 20021.255.464 kr.Markedet · 20031.230.648 kr.Markedet · 20041.343.448 kr.Markedet · 20051.623.568 kr.Markedet · 20061.004.296 kr.Markedet · 2007532.604 kr.Markedet · 20081.950.500 kr.Markedet · 20092.680.692 kr.Markedet · 20101.475.424 kr.Markedet · 20111.993.552 kr.Markedet · 20121.444.216 kr.Markedet · 20131.327.092 kr.Markedet · 20142.092.064 kr.Markedet · 20151.604.768 kr.Markedet · 20161.237.228 kr.Markedet · 20171.763.440 kr.Markedet · 20181.932.640 kr.Markedet · 20191.820.780 kr.Markedet · 20201.951.628 kr.Markedet · 20212.013.104 kr.Markedet · 20222.049.952 kr.Markedet · 20232.010.096 kr.Markedet · 20241.888.648 kr.Markedet · 20252.341.916 kr.Markedet · 20262.212.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 29, Ølsted
8723 Løsning		202 m²211 m22-01-20241.750.000 kr.8.663 kr./m²
Højagervej 10, Ølsted
8723 Løsning		119 m²98 m28-06-20251.195.000 kr.10.042 kr./m²
Bakkevej 22, Ølsted
8723 Løsning		176 m²242 m08-06-20262.395.000 kr.13.608 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted
8723 Løsning		173 m²264 m25-08-20241.500.000 kr.8.671 kr./m²
Friggsvej 31, Ølsted
8723 Løsning		198 m²506 m02-06-20244.195.000 kr.21.187 kr./m²
Linde Alle 7, Ølsted
8723 Løsning		202 m²370 m04-12-20231.375.000 kr.6.807 kr./m²
Bankagervej 42, Ølsted
8723 Løsning		174 m²374 m01-07-20242.895.000 kr.16.638 kr./m²
Lysagervej 11, Ølsted
8723 Løsning		156 m²71 m10-02-20241.545.000 kr.9.904 kr./m²
Lysagervej 5, Ølsted
8723 Løsning		157 m²139 m14-06-20241.345.000 kr.8.567 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted
8723 Løsning		160 m²287 m10-04-20261.325.000 kr.8.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden