Højager 6

Villa · 142 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 926 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.142 kr/m².3.851.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 27.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering4.011.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,81 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.011.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager 18 4040 Jyllinge	113 m²	131 m	05-09-2025	2.935.000 kr.	25.973 kr./m²
Højager 12 4040 Jyllinge	181 m²	66 m	06-05-2026	4.750.000 kr.	26.243 kr./m²
Engblommevej 7 4040 Jyllinge	140 m²	136 m	16-02-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Svanevænget 5 4040 Jyllinge	141 m²	324 m	07-08-2024	3.960.000 kr.	28.085 kr./m²
Tværdalen 9 4040 Jyllinge	143 m²	359 m	15-05-2026	3.825.000 kr.	26.748 kr./m²
Strandvænget 11 4040 Jyllinge	142 m²	451 m	17-09-2026	4.200.000 kr.	29.577 kr./m²
Lupinvej 33 4040 Jyllinge	140 m²	399 m	08-08-2026	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Engblommevej 21 4040 Jyllinge	137 m²	299 m	27-10-2024	4.245.000 kr.	30.985 kr./m²
Lupinvej 36 4040 Jyllinge	138 m²	396 m	20-08-2026	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Plantagevej 15 4040 Jyllinge	144 m²	522 m	20-04-2024	3.895.000 kr.	27.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu