Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Højager 3

Villa · 155 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.047 kr/m².4.154.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 27.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.572.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,69 pct. siden maj 2018
437k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.420.000 kr.I dag · vores estimat4.572.280 kr.Markedet · 1992773.295 kr.Markedet · 1993700.290 kr.Markedet · 19941.084.845 kr.Markedet · 1995735.475 kr.Markedet · 1996902.255 kr.Markedet · 19971.214.580 kr.Markedet · 1998824.910 kr.Markedet · 1999621.550 kr.Markedet · 20001.731.040 kr.Markedet · 20011.411.740 kr.Markedet · 20021.890.380 kr.Markedet · 20031.966.175 kr.Markedet · 20042.249.050 kr.Markedet · 20052.281.600 kr.Markedet · 20063.379.465 kr.Markedet · 20073.058.150 kr.Markedet · 20082.731.565 kr.Markedet · 20092.677.470 kr.Markedet · 20102.315.545 kr.Markedet · 20112.451.325 kr.Markedet · 20122.213.555 kr.Markedet · 20132.360.030 kr.Markedet · 20142.439.855 kr.Markedet · 20152.423.115 kr.Markedet · 20162.369.795 kr.Markedet · 20173.035.365 kr.Markedet · 20182.725.520 kr.Markedet · 20192.522.935 kr.Markedet · 20203.223.690 kr.Markedet · 20213.311.420 kr.Markedet · 20223.736.895 kr.Markedet · 20233.985.980 kr.Markedet · 20243.577.090 kr.Markedet · 20254.210.730 kr.Markedet · 20264.153.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.420.000 kr.
I dag · vores estimat
4.572.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 12
4040 Jyllinge		181 m²77 m06-05-20264.750.000 kr.26.243 kr./m²
Højager 18
4040 Jyllinge		113 m²139 m05-09-20252.935.000 kr.25.973 kr./m²
Engblommevej 15
4040 Jyllinge		154 m²216 m05-08-20243.425.000 kr.22.240 kr./m²
Indelukket 12
4040 Jyllinge		153 m²235 m01-07-20254.285.000 kr.28.007 kr./m²
Lupinvej 29
4040 Jyllinge		156 m²342 m25-06-20253.557.000 kr.22.801 kr./m²
Indelukket 2
4040 Jyllinge		151 m²211 m13-12-20232.668.000 kr.17.669 kr./m²
Dalengen 26
4040 Jyllinge		157 m²344 m02-10-20244.933.000 kr.31.420 kr./m²
Fjordager 19
4040 Jyllinge		158 m²300 m24-08-20255.495.000 kr.34.778 kr./m²
Plantagevej 9
4040 Jyllinge		153 m²417 m14-07-20253.800.000 kr.24.837 kr./m²
Storkevej 20
4040 Jyllinge		156 m²559 m30-07-20265.695.000 kr.36.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden