Høgsholtvej 263

Landejendom · 160 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 34.419 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 34419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.414 kr/m².3.366.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)34419 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.952.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,98 pct. siden dec. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg: 5.131.349 kr.
I dag · vores estimat: 3.952.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
1991dec.Solgt, alm. frit salg5.131.349 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	1,2 km	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs 7100 Vejle	162 m²	5,3 km	20-05-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	5,8 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	5,9 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	5,4 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs 7100 Vejle	206 m²	6,0 km	18-11-2025	2.485.000 kr.	12.063 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	6,6 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	4,4 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72 7100 Vejle	241 m²	5,0 km	01-04-2025	5.295.000 kr.	21.971 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	7,6 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu