Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Høgevej 9

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.173 kr/m².1.428.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevej gns: 9.307 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.582.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,72 pct. siden mar. 1996
489k886k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202420. mar. 1996535.000 kr.I dag · vores estimat1.582.087 kr.Markedet · 1992674.082 kr.Markedet · 1993691.902 kr.Markedet · 1994790.560 kr.Markedet · 1995649.782 kr.Markedet · 1996779.544 kr.Markedet · 1997766.908 kr.Markedet · 1998861.030 kr.Markedet · 19991.006.344 kr.Markedet · 2000716.364 kr.Markedet · 2001791.046 kr.Markedet · 2002958.554 kr.Markedet · 20031.001.322 kr.Markedet · 20041.145.340 kr.Markedet · 20051.065.960 kr.Markedet · 20061.340.064 kr.Markedet · 20071.287.576 kr.Markedet · 20081.769.850 kr.Markedet · 20091.278.990 kr.Markedet · 20101.469.016 kr.Markedet · 20111.422.846 kr.Markedet · 20121.400.004 kr.Markedet · 20131.441.476 kr.Markedet · 20141.302.642 kr.Markedet · 20151.328.886 kr.Markedet · 20161.542.888 kr.Markedet · 20171.010.718 kr.Markedet · 20181.218.078 kr.Markedet · 20191.234.764 kr.Markedet · 20201.572.696 kr.Markedet · 20211.566.864 kr.Markedet · 20221.335.690 kr.Markedet · 20231.689.660 kr.Markedet · 20241.493.316 kr.Markedet · 20251.486.674 kr.Markedet · 20261.818.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1996 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²25 m01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Høgevej 16
8500 Grenaa		100 m²44 m29-04-20241.100.000 kr.11.000 kr./m²
Enghegnet 26
8500 Grenaa		160 m²329 m28-12-20241.550.000 kr.9.688 kr./m²
Duevej 1
8500 Grenaa		155 m²139 m28-08-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Svalevej 14
8500 Grenaa		156 m²226 m23-07-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Engdraget 29
8500 Grenaa		160 m²483 m04-02-20251.120.000 kr.7.000 kr./m²
Enghegnet 8
8500 Grenaa		158 m²447 m14-06-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Ågade 11
8500 Grenaa		162 m²709 m29-03-20262.100.000 kr.12.963 kr./m²
Engdalen 32
8500 Grenaa		169 m²535 m10-06-20261.998.000 kr.11.822 kr./m²
Enghavevej 24
8500 Grenaa		150 m²396 m23-05-2024915.000 kr.6.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden