Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Høgevej 6

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.307 kr/m².4.385.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.421.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+513,19 pct. siden mar. 1994
352k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1994721.000 kr.23. maj 1994721.000 kr.I dag · vores estimat4.421.080 kr.Markedet · 19921.100.304 kr.Markedet · 1993826.362 kr.Markedet · 1994853.092 kr.Markedet · 1995878.688 kr.Markedet · 1996351.702 kr.Markedet · 19971.040.526 kr.Markedet · 19981.289.196 kr.Markedet · 19991.383.804 kr.Markedet · 20001.474.524 kr.Markedet · 20011.641.384 kr.Markedet · 20021.723.518 kr.Markedet · 20032.042.496 kr.Markedet · 20041.567.350 kr.Markedet · 20053.165.804 kr.Markedet · 20063.080.754 kr.Markedet · 20073.060.666 kr.Markedet · 20083.133.566 kr.Markedet · 20093.069.900 kr.Markedet · 20102.245.806 kr.Markedet · 20112.603.340 kr.Markedet · 20122.334.906 kr.Markedet · 20132.528.172 kr.Markedet · 20142.626.992 kr.Markedet · 20152.920.698 kr.Markedet · 20163.216.672 kr.Markedet · 20172.958.606 kr.Markedet · 20183.144.744 kr.Markedet · 20193.263.814 kr.Markedet · 20203.453.678 kr.Markedet · 20213.561.732 kr.Markedet · 20224.066.686 kr.Markedet · 20234.099.734 kr.Markedet · 20244.055.670 kr.Markedet · 20254.104.432 kr.Markedet · 20264.532.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
721.000 kr.
23. maj 1994 · Alm. Salg
721.000 kr.
I dag · vores estimat
4.421.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg721.000 kr.
  • mar.Ejerskifte721.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karmstensvej 13
3650 Ølstykke		158 m²145 m23-04-20253.995.000 kr.25.285 kr./m²
Drosselvej 5
3650 Ølstykke		164 m²277 m21-04-20244.005.000 kr.24.421 kr./m²
Emilsvej 24
3650 Ølstykke		163 m²413 m06-05-20255.495.000 kr.33.712 kr./m²
Karmstensvej 14
3650 Ølstykke		156 m²170 m27-04-20264.035.000 kr.25.865 kr./m²
Emilsvej 51
3650 Ølstykke		163 m²433 m16-07-20266.075.000 kr.37.270 kr./m²
Snerlevej 3
3650 Ølstykke		161 m²502 m05-01-20253.695.000 kr.22.950 kr./m²
Violvej 22
3650 Ølstykke		162 m²552 m22-10-20244.500.000 kr.27.778 kr./m²
Pelargonievej 10
3650 Ølstykke		157 m²320 m09-10-20253.695.000 kr.23.535 kr./m²
Bellisvej 24
3650 Ølstykke		160 m²478 m07-12-20253.235.000 kr.20.219 kr./m²
Emilsvej 34
3650 Ølstykke		160 m²484 m11-04-20255.125.000 kr.32.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden