Høgevej 5, Egense

Fritidshus · 91 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.370 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 91 m².969.696 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering794.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,54 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
24. sep. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 794.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
jul.Ejerskifte550.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 7, Egense 9280 Storvorde	76 m²	21 m	07-03-2024	550.000 kr.	7.237 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 9, Egense 9280 Storvorde	90 m²	367 m	23-07-2025	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Hybenvej 15, Egense 9280 Storvorde	88 m²	367 m	12-08-2025	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Ternevej 4, Egense 9280 Storvorde	87 m²	365 m	15-10-2025	770.000 kr.	8.851 kr./m²
Engparken 11, Egense 9280 Storvorde	85 m²	313 m	22-08-2024	1.160.000 kr.	13.647 kr./m²
Bellisvej 6, Egense 9280 Storvorde	91 m²	860 m	09-05-2025	815.000 kr.	8.956 kr./m²
Tranevej 11, Egense 9280 Storvorde	84 m²	250 m	19-10-2025	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Havørnen 52, Egense 9280 Storvorde	92 m²	790 m	07-04-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Brunebanke 27, Egense 9280 Storvorde	95 m²	567 m	04-11-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Tøtmosen 60, Egense 9280 Storvorde	83 m²	223 m	03-11-2025	682.500 kr.	8.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu