Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Høgevej 4

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.724 kr/m².3.600.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.099.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,01 pct. siden apr. 1999
328k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1999685.443 kr.I dag · vores estimat4.099.000 kr.Markedet · 19921.025.592 kr.Markedet · 1993770.251 kr.Markedet · 1994795.166 kr.Markedet · 1995819.024 kr.Markedet · 1996327.821 kr.Markedet · 1997969.873 kr.Markedet · 19981.201.658 kr.Markedet · 19991.289.842 kr.Markedet · 20001.374.402 kr.Markedet · 20011.529.932 kr.Markedet · 20021.606.489 kr.Markedet · 20031.903.808 kr.Markedet · 20041.460.925 kr.Markedet · 20052.950.842 kr.Markedet · 20062.871.567 kr.Markedet · 20072.852.843 kr.Markedet · 20082.920.793 kr.Markedet · 20092.861.450 kr.Markedet · 20102.093.313 kr.Markedet · 20112.426.570 kr.Markedet · 20122.176.363 kr.Markedet · 20132.356.506 kr.Markedet · 20142.448.616 kr.Markedet · 20152.722.379 kr.Markedet · 20162.998.256 kr.Markedet · 20172.757.713 kr.Markedet · 20182.931.212 kr.Markedet · 20193.042.197 kr.Markedet · 20203.219.169 kr.Markedet · 20213.319.886 kr.Markedet · 20223.790.553 kr.Markedet · 20233.821.357 kr.Markedet · 20243.780.285 kr.Markedet · 20253.825.736 kr.Markedet · 20264.224.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
685.443 kr.
I dag · vores estimat
4.099.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg685.443 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lathyrusvej 6
3650 Ølstykke		150 m²299 m21-08-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Fasanvej 20
3650 Ølstykke		151 m²373 m18-04-20243.500.000 kr.23.179 kr./m²
Solsikkevej 27
3650 Ølstykke		153 m²269 m24-02-20253.495.000 kr.22.843 kr./m²
Drosselvej 18
3650 Ølstykke		152 m²365 m06-12-20244.395.000 kr.28.914 kr./m²
Karmstensvej 14
3650 Ølstykke		156 m²195 m27-04-20264.035.000 kr.25.865 kr./m²
Rørsangervej 29
3650 Ølstykke		147 m²263 m03-08-20253.295.000 kr.22.415 kr./m²
Karmstensvej 13
3650 Ølstykke		158 m²171 m23-04-20253.995.000 kr.25.285 kr./m²
Bellisvej 3
3650 Ølstykke		146 m²307 m05-03-20253.495.000 kr.23.938 kr./m²
Drosselvej 21
3650 Ølstykke		149 m²497 m03-06-20253.545.000 kr.23.792 kr./m²
Lærkevej 45
3650 Ølstykke		155 m²398 m01-01-20253.050.000 kr.19.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden