Høgevej 1, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.831 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.748 kr/m².1.592.500 kr.
2Vores vurdering1.673.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+537,23 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 262.675 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023262.675 kr.
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 12, Lyngså 9300 Sæby	85 m²	426 m	06-08-2024	1.030.000 kr.	12.118 kr./m²
Fredvej 1, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	466 m	23-08-2024	1.210.000 kr.	14.756 kr./m²
Grævlingestien 5, Lyngså 9300 Sæby	86 m²	803 m	16-07-2025	1.940.000 kr.	22.558 kr./m²
Eriksvej 21, Lyngså 9300 Sæby	88 m²	617 m	09-08-2024	1.025.000 kr.	11.648 kr./m²
Bjørnborgvej 5, Lyngså 9300 Sæby	85 m²	982 m	12-12-2023	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Rovej 3, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	526 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Rovej 11, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	559 m	22-08-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	707 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Lærkesangsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	132 m	07-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Estersvej 1, Lyngså 9300 Sæby	89 m²	858 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu