Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Høgevænget 4

Villa · 101 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.695 kr/m².1.316.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.483.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,29 pct. siden jul. 2003
154k498k842k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20031.050.000 kr.I dag · vores estimat1.483.527 kr.Markedet · 1992396.627 kr.Markedet · 1993304.414 kr.Markedet · 1994485.204 kr.Markedet · 1995474.094 kr.Markedet · 1996395.920 kr.Markedet · 1997567.216 kr.Markedet · 1998445.309 kr.Markedet · 1999669.125 kr.Markedet · 2000632.664 kr.Markedet · 2001620.443 kr.Markedet · 2002802.950 kr.Markedet · 20031.472.479 kr.Markedet · 2004863.853 kr.Markedet · 2005621.352 kr.Markedet · 20061.054.945 kr.Markedet · 20071.069.287 kr.Markedet · 20081.531.160 kr.Markedet · 2009628.119 kr.Markedet · 20101.055.248 kr.Markedet · 2011906.677 kr.Markedet · 2012602.768 kr.Markedet · 2013576.407 kr.Markedet · 2014673.367 kr.Markedet · 2015841.633 kr.Markedet · 2016860.116 kr.Markedet · 2017822.140 kr.Markedet · 2018987.174 kr.Markedet · 2019990.002 kr.Markedet · 20201.127.564 kr.Markedet · 20211.224.221 kr.Markedet · 20221.141.906 kr.Markedet · 20231.066.459 kr.Markedet · 20241.410.162 kr.Markedet · 20251.369.762 kr.Markedet · 20261.097.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2003 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevænget 1
4160 Herlufmagle		104 m²102 m22-09-20241.275.000 kr.12.260 kr./m²
Trælløsevej 11
4160 Herlufmagle		96 m²121 m17-04-20241.495.000 kr.15.573 kr./m²
Bellisvænget 5
4160 Herlufmagle		106 m²436 m14-01-20241.480.000 kr.13.962 kr./m²
Ravnstrupvej 3
4160 Herlufmagle		94 m²632 m26-06-20251.050.000 kr.11.170 kr./m²
Bellisvænget 1
4160 Herlufmagle		111 m²406 m12-11-2023800.000 kr.7.207 kr./m²
Helgesvej 103, Gelsted
4160 Herlufmagle		101 m²1,2 km21-11-2024655.000 kr.6.485 kr./m²
Duevænget 5
4160 Herlufmagle		118 m²83 m10-03-20261.635.000 kr.13.856 kr./m²
Stenagergårdsvej 4, Gelsted
4160 Herlufmagle		105 m²1,1 km19-02-20252.175.000 kr.20.714 kr./m²
Fr. Bajersvej 11
4160 Herlufmagle		85 m²224 m24-03-20251.100.000 kr.12.941 kr./m²
Lupinvænget 6
4160 Herlufmagle		117 m²360 m23-09-20261.495.000 kr.12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden