Høgelundvej 43, Elkjær

Villa · 153 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 11.712 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 11712 m²
Indbygget carport: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.718 kr/m².1.653.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11712 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.247.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,75 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.288.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.288.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.425.000 kr.
2007okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stilbjerg Sande 9 7323 Give	170 m²	2,2 km	08-05-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Blæsbjergvej 18, Langelund 7323 Give	157 m²	3,5 km	27-10-2026	570.000 kr.	3.631 kr./m²
Sdr. Egsgårdvej 11, Egsgård 7323 Give	199 m²	1,3 km	03-07-2024	1.760.000 kr.	8.844 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	3,7 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Blæsbjergvej 5, Langelund 7323 Give	170 m²	3,5 km	21-09-2026	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Sølundvej 6, Langelund 7323 Give	212 m²	1,4 km	07-10-2025	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	3,4 km	05-11-2026	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	3,4 km	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²
Godrumvej 4, Høgelund 7323 Give	138 m²	4,7 km	09-09-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	4,7 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu