Høgelundvej 12, Høgelund

Villa · 218 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 35.974 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 35974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.375 kr/m².2.310.300 kr.
2Boligareal større end typisk218 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)35974 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.388.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1029,36 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. dec. 2001 · Alm. Salg: 200.000 kr.
12. jun. 2007 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.388.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012300.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012200.000 kr.
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgelundvej 43, Elkjær 7323 Give	153 m²	4,2 km	18-03-2024	2.288.000 kr.	14.954 kr./m²
Lyngvejen 5, Karlskov 7323 Give	222 m²	2,0 km	15-03-2025	4.135.000 kr.	18.626 kr./m²
Bredsten Landevej 99, Uhe 7323 Give	186 m²	2,5 km	10-12-2024	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Vindbjergvej 9, Gammelby 7323 Give	208 m²	3,6 km	11-07-2024	1.650.000 kr.	7.933 kr./m²
Bredsten Landevej 75, Lindeballe 7323 Give	229 m²	4,0 km	27-01-2025	1.750.000 kr.	7.642 kr./m²
Sølundvej 6, Langelund 7323 Give	212 m²	4,3 km	07-10-2025	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²
Godrumvej 4, Høgelund 7323 Give	138 m²	1,6 km	09-09-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	1,5 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Stilbjerg Sande 9 7323 Give	170 m²	3,0 km	08-05-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	2,4 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu