Høfden 6, Venø, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.920 kr/m².982.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering894.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,55 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2024 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 894.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strømmen 5, Venø 7600 Struer	65 m²	128 m	02-04-2024	795.000 kr.	12.231 kr./m²
Barsidalvej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	4,8 km	06-03-2024	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Slugten 6, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	4,9 km	22-08-2024	775.000 kr.	9.688 kr./m²
Skovdammen 4, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	4,7 km	26-03-2024	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Plantagevej 85, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	5,0 km	27-10-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Klintevej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	85 m²	4,7 km	10-06-2025	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Tyttebærvej 4, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	5,2 km	26-05-2025	1.330.000 kr.	16.625 kr./m²
Plantagevej 89, Toftum Bjg 7600 Struer	82 m²	5,0 km	16-10-2024	1.120.000 kr.	13.659 kr./m²
Rødevej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	69 m²	4,8 km	09-12-2025	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Skråningen 31, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	5,3 km	22-12-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu