Menu
For mæglere Log ind
Høevej 2, Ilsted
E

Prisvurdering · 6740 Bramming

Høevej 2, Ilsted

Villa · 183 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 4.854 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
344 m²
Bebygget areal
344 m²
Grundareal
4854 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.706 kr/m².2.158.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4854 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.146.712 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.152.221 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,00 pct. siden okt. 2005
209k761k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20051.385.000 kr.I dag · vores estimat2.146.712 kr.Markedet · 1992707.112 kr.Markedet · 1993785.619 kr.Markedet · 1994832.833 kr.Markedet · 1995314.394 kr.Markedet · 1996468.480 kr.Markedet · 1997887.916 kr.Markedet · 1998583.038 kr.Markedet · 19991.081.347 kr.Markedet · 20001.066.707 kr.Markedet · 20011.188.585 kr.Markedet · 2002990.396 kr.Markedet · 20031.334.619 kr.Markedet · 20041.446.981 kr.Markedet · 20051.187.304 kr.Markedet · 20061.591.551 kr.Markedet · 20071.487.607 kr.Markedet · 20081.545.984 kr.Markedet · 20091.493.646 kr.Markedet · 2010638.304 kr.Markedet · 20112.293.905 kr.Markedet · 20121.129.659 kr.Markedet · 20131.590.087 kr.Markedet · 2014996.252 kr.Markedet · 20151.525.671 kr.Markedet · 20161.589.172 kr.Markedet · 20171.902.651 kr.Markedet · 20181.985.916 kr.Markedet · 20191.845.921 kr.Markedet · 20202.048.502 kr.Markedet · 20212.176.785 kr.Markedet · 20222.396.934 kr.Markedet · 20232.386.869 kr.Markedet · 20242.290.245 kr.Markedet · 20252.416.698 kr.Markedet · 20262.056.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2005 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.146.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 48
6740 Bramming		179 m²2,0 km17-10-20251.830.000 kr.10.223 kr./m²
Engparken 79
6740 Bramming		180 m²2,2 km10-04-20261.300.000 kr.7.222 kr./m²
Sdr Ilstedmarkvej 6, Ilsted
6740 Bramming		196 m²1,8 km27-05-20252.960.000 kr.15.102 kr./m²
Elmegade 44
6740 Bramming		185 m²2,5 km05-12-20241.875.000 kr.10.135 kr./m²
Gyvelvej 39
6740 Bramming		177 m²2,5 km24-06-20252.175.000 kr.12.288 kr./m²
Rosenparken 7
6740 Bramming		175 m²2,5 km06-11-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Elmegade 29
6740 Bramming		190 m²2,6 km08-11-20232.525.000 kr.13.289 kr./m²
Langsigparken 19
6740 Bramming		198 m²2,3 km24-06-20242.550.000 kr.12.879 kr./m²
Engsvinget 20
6740 Bramming		166 m²2,2 km05-12-20231.823.000 kr.10.982 kr./m²
Tværsigvej 2C
6740 Bramming		190 m²2,6 km18-09-20242.350.000 kr.12.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden