Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Høbuen 6, Blistrup

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.233 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1233 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 17.458 kr/m² × 157 m².2.740.906 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.641.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,98 pct. siden feb. 2025
573k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.840.000 kr.I dag · vores estimat2.641.729 kr.Markedet · 1992653.120 kr.Markedet · 1993583.569 kr.Markedet · 1994573.050 kr.Markedet · 1995762.078 kr.Markedet · 1996874.647 kr.Markedet · 1997808.079 kr.Markedet · 19981.577.693 kr.Markedet · 1999795.048 kr.Markedet · 20001.442.359 kr.Markedet · 20011.687.907 kr.Markedet · 20021.862.648 kr.Markedet · 20031.910.847 kr.Markedet · 20041.956.377 kr.Markedet · 20051.745.526 kr.Markedet · 20062.498.969 kr.Markedet · 20073.046.428 kr.Markedet · 20082.685.014 kr.Markedet · 20091.905.823 kr.Markedet · 20102.093.281 kr.Markedet · 20112.169.897 kr.Markedet · 20121.415.512 kr.Markedet · 20131.580.990 kr.Markedet · 20141.593.079 kr.Markedet · 20151.642.691 kr.Markedet · 20162.145.405 kr.Markedet · 20171.934.083 kr.Markedet · 20182.069.103 kr.Markedet · 20192.579.824 kr.Markedet · 20202.128.292 kr.Markedet · 20212.728.503 kr.Markedet · 20222.508.232 kr.Markedet · 20232.359.710 kr.Markedet · 20242.941.081 kr.Markedet · 20253.022.407 kr.Markedet · 20262.578.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.641.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høbuen 12, Blistrup
3230 Græsted		179 m²107 m15-03-20262.925.000 kr.16.341 kr./m²
By-Lyngen 18, Blistrup
3230 Græsted		158 m²316 m02-11-20242.425.000 kr.15.348 kr./m²
By-Lyngen 58, Blistrup
3230 Græsted		149 m²156 m04-03-20252.900.000 kr.19.463 kr./m²
Helsingevej 78, Lyshøj
3230 Græsted		152 m²388 m27-02-20242.550.000 kr.16.776 kr./m²
By-Lyngen 4, Blistrup
3230 Græsted		144 m²265 m05-03-20244.395.000 kr.30.521 kr./m²
Udsholtvej 93, Blistrup
3230 Græsted		155 m²919 m23-07-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Udsholtvej 80, Udsholt
3230 Græsted		156 m²1,0 km15-02-20242.395.000 kr.15.353 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup
3230 Græsted		174 m²238 m01-06-20262.800.000 kr.16.092 kr./m²
Kirkevej 17A, Blistrup
3230 Græsted		177 m²355 m11-10-20232.800.000 kr.15.819 kr./m²
Udsholtvej 86, Udsholt
3230 Græsted		146 m²970 m25-12-20243.550.000 kr.24.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden