By-Lyngen 4, Blistrup

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1215 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 17.458 kr/m² × 144 m².2.513.952 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.939.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,12 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.939.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
By-Lyngen 58, Blistrup 3230 Græsted	149 m²	417 m	04-03-2025	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
By-Lyngen 14, Blistrup 3230 Græsted	130 m²	176 m	12-12-2023	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
By-Lyngen 18, Blistrup 3230 Græsted	158 m²	208 m	02-11-2024	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	407 m	24-09-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
By-Lyngen 35, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	389 m	04-03-2025	2.525.000 kr.	20.363 kr./m²
Helsingevej 78, Lyshøj 3230 Græsted	152 m²	427 m	27-02-2024	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Udsholtvej 86, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	783 m	25-12-2024	3.550.000 kr.	24.315 kr./m²
Kirkevej 5B, Blistrup 3230 Græsted	131 m²	213 m	06-11-2023	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Høbuen 6, Blistrup 3230 Græsted	157 m²	265 m	12-12-2024	2.840.000 kr.	18.089 kr./m²
Helsingevej 82, Lyshøj 3230 Græsted	131 m²	440 m	22-07-2024	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu