Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hobrovej 99

Villa · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.970 kr/m².1.745.531 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.281.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,62 pct. siden maj 2021
338k739k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat1.281.341 kr.Markedet · 1992404.160 kr.Markedet · 1993384.768 kr.Markedet · 1994416.832 kr.Markedet · 1995396.480 kr.Markedet · 1996526.560 kr.Markedet · 1997595.392 kr.Markedet · 1998648.192 kr.Markedet · 1999676.704 kr.Markedet · 2000745.248 kr.Markedet · 2001669.792 kr.Markedet · 2002602.880 kr.Markedet · 2003697.920 kr.Markedet · 2004736.800 kr.Markedet · 2005830.688 kr.Markedet · 2006983.616 kr.Markedet · 20071.141.824 kr.Markedet · 20081.233.024 kr.Markedet · 20091.146.816 kr.Markedet · 2010743.520 kr.Markedet · 2011956.448 kr.Markedet · 20121.040.544 kr.Markedet · 2013995.520 kr.Markedet · 2014906.336 kr.Markedet · 20151.110.240 kr.Markedet · 2016926.592 kr.Markedet · 20171.095.744 kr.Markedet · 20181.049.088 kr.Markedet · 20191.073.664 kr.Markedet · 20201.159.776 kr.Markedet · 20211.273.536 kr.Markedet · 20221.205.376 kr.Markedet · 20231.256.352 kr.Markedet · 20241.223.040 kr.Markedet · 20251.337.952 kr.Markedet · 20261.359.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 75
8920 Randers NV		154 m²580 m28-07-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Hobrovej 94
8920 Randers NV		159 m²404 m09-10-20243.100.000 kr.19.497 kr./m²
Hobrovej 87
8920 Randers NV		166 m²397 m26-11-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Yrsavej 21
8920 Randers NV		100 m²211 m04-04-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²331 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Sleipnersvej 4
8920 Randers NV		99 m²358 m14-07-20261.440.000 kr.14.545 kr./m²
Vævervej 12
8920 Randers NV		97 m²683 m31-01-20242.195.000 kr.22.629 kr./m²
Mispelvej 28
8920 Randers NV		97 m²793 m27-11-2023940.000 kr.9.691 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²547 m02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Ymersvej 18
8920 Randers NV		97 m²855 m25-03-2024995.000 kr.10.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden