Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Hobrovej 5, Østerris

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 5.000 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
955.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.991 kr/m².1.670.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.985.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1143,82 pct. siden jun. 2018
213k906k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2018240.000 kr.I dag · vores estimat2.985.168 kr.Markedet · 1992593.400 kr.Markedet · 1993487.950 kr.Markedet · 1994452.400 kr.Markedet · 1995430.500 kr.Markedet · 1996681.000 kr.Markedet · 1997405.750 kr.Markedet · 1998576.600 kr.Markedet · 1999512.400 kr.Markedet · 2000663.900 kr.Markedet · 2001879.150 kr.Markedet · 2002212.850 kr.Markedet · 2003846.150 kr.Markedet · 2004874.350 kr.Markedet · 2005793.350 kr.Markedet · 2006523.650 kr.Markedet · 2007723.900 kr.Markedet · 20081.368.750 kr.Markedet · 20091.054.500 kr.Markedet · 20101.332.000 kr.Markedet · 2011915.300 kr.Markedet · 2012518.400 kr.Markedet · 20131.050.000 kr.Markedet · 20141.020.000 kr.Markedet · 2015559.350 kr.Markedet · 20161.245.150 kr.Markedet · 20171.252.650 kr.Markedet · 2018729.000 kr.Markedet · 2019978.450 kr.Markedet · 2020755.700 kr.Markedet · 20211.392.900 kr.Markedet · 20221.244.250 kr.Markedet · 20231.654.050 kr.Markedet · 20241.114.500 kr.Markedet · 20251.410.000 kr.Markedet · 20261.425.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.985.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 25, Lund
7840 Højslev		231 m²8,8 km16-06-20251.925.000 kr.8.333 kr./m²
Toftevej 10
7840 Højslev		146 m²567 m17-07-2024895.000 kr.6.130 kr./m²
Bakkevej 4K, Dommerby
7840 Højslev		153 m²858 m01-06-20242.345.000 kr.15.327 kr./m²
Bakkevej 4B, Dommerby
7840 Højslev		154 m²856 m09-04-20262.650.000 kr.17.208 kr./m²
Ærtevej 3
7840 Højslev		147 m²1,1 km19-03-20261.280.000 kr.8.707 kr./m²
Buen 14
7840 Højslev		136 m²641 m15-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Bygvej 2, Dommerby
7840 Højslev		140 m²1,0 km25-09-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Kløvervej 14, Dommerby
7840 Højslev		138 m²982 m30-06-2024995.000 kr.7.210 kr./m²
Kærvang 22, Nr. Søby
7840 Højslev		147 m²1,5 km23-05-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Havrevej 4, Dommerby
7840 Højslev		139 m²1,1 km20-08-20251.195.000 kr.8.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden