Hjulbyvej 20

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.620 kr/m².4.795.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjulbyvej gns: 24.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-42,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.035.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,12 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.035.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjulbyvej 4 2740 Skovlunde	110 m²	118 m	22-04-2024	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Hjulbyvej 9 2740 Skovlunde	158 m²	50 m	10-03-2026	6.750.000 kr.	42.722 kr./m²
Nederbyvej 13 2740 Skovlunde	126 m²	179 m	02-06-2025	4.950.000 kr.	39.286 kr./m²
Hårbyvej 19 2740 Skovlunde	123 m²	358 m	06-04-2024	4.425.000 kr.	35.976 kr./m²
Stensbyvej 19 2740 Skovlunde	126 m²	311 m	09-02-2025	4.300.000 kr.	34.127 kr./m²
Ellekildevej 40 2740 Skovlunde	124 m²	462 m	13-05-2024	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Vibyvej 5 2740 Skovlunde	128 m²	312 m	13-02-2026	5.885.000 kr.	45.977 kr./m²
Nederbyvej 46 2740 Skovlunde	117 m²	120 m	18-01-2024	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²
Bøgevej 16 2740 Skovlunde	124 m²	722 m	10-05-2024	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Ellekildevej 38 2740 Skovlunde	128 m²	470 m	08-06-2026	5.500.000 kr.	42.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu