Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Hjulbyvej 2

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.596 kr/m².5.125.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjulbyvej gns: 24.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-42,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.598.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+397,66 pct. siden aug. 2014
770k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20142.900.000 kr.30. nov. 20191.125.000 kr.I dag · vores estimat5.598.683 kr.Markedet · 1992894.322 kr.Markedet · 1993825.110 kr.Markedet · 19941.013.441 kr.Markedet · 19951.124.838 kr.Markedet · 19961.259.544 kr.Markedet · 19971.355.354 kr.Markedet · 19981.193.335 kr.Markedet · 19991.623.050 kr.Markedet · 20001.493.206 kr.Markedet · 20011.942.226 kr.Markedet · 20021.779.492 kr.Markedet · 20031.788.215 kr.Markedet · 20041.799.512 kr.Markedet · 20052.766.764 kr.Markedet · 20063.428.139 kr.Markedet · 20073.007.719 kr.Markedet · 20082.688.257 kr.Markedet · 20091.458.314 kr.Markedet · 20102.582.008 kr.Markedet · 20112.688.829 kr.Markedet · 20122.281.279 kr.Markedet · 20131.630.772 kr.Markedet · 20142.380.092 kr.Markedet · 20152.541.110 kr.Markedet · 20163.179.319 kr.Markedet · 20173.364.647 kr.Markedet · 20183.481.049 kr.Markedet · 20193.478.475 kr.Markedet · 20203.607.461 kr.Markedet · 20214.058.483 kr.Markedet · 20223.958.955 kr.Markedet · 20234.596.449 kr.Markedet · 20245.130.554 kr.Markedet · 20254.712.994 kr.Markedet · 20266.341.907 kr.Markedet · 20277.542.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.598.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulbyvej 9
2740 Skovlunde		158 m²94 m10-03-20266.750.000 kr.42.722 kr./m²
Hjulbyvej 4
2740 Skovlunde		110 m²33 m22-04-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Skebyvej 14
2740 Skovlunde		145 m²161 m14-10-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Kløvertoften 5
2740 Skovlunde		143 m²299 m10-02-20264.275.000 kr.29.895 kr./m²
Åbyvej 34
2740 Skovlunde		146 m²217 m25-03-20254.475.000 kr.30.651 kr./m²
Ejbyvej 73
2740 Skovlunde		146 m²239 m29-06-20265.150.000 kr.35.274 kr./m²
Brandsbyvej 6
2740 Skovlunde		144 m²357 m18-08-20266.900.000 kr.47.917 kr./m²
Nederbyvej 49
2740 Skovlunde		147 m²241 m02-06-20244.650.000 kr.31.633 kr./m²
Hybenvænget 12
2740 Skovlunde		143 m²499 m17-01-20255.900.000 kr.41.259 kr./m²
Stokkebyvej 8
2740 Skovlunde		145 m²429 m14-10-20255.800.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden