Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

Hjortnæsvej 112, Børglum

Landejendom · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 406.493 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
406493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.590.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.561 kr/m².5.006.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)406493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.141.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,94 pct. siden apr. 2017
159k6,1M12,1M18,1M24,1M199219972001200420072010201320172020202320262. apr. 20176.844.960 kr.I dag · vores estimat8.141.099 kr.Markedet · 1992344.020 kr.Markedet · 1993710.752 kr.Markedet · 19961.714.422 kr.Markedet · 1997829.990 kr.Markedet · 1998363.058 kr.Markedet · 20002.697.718 kr.Markedet · 2001655.475 kr.Markedet · 2002773.210 kr.Markedet · 20031.958.576 kr.Markedet · 2004926.182 kr.Markedet · 200512.543.704 kr.Markedet · 20064.430.176 kr.Markedet · 20072.183.859 kr.Markedet · 20085.898.774 kr.Markedet · 2009650.298 kr.Markedet · 20108.455.544 kr.Markedet · 20112.345.515 kr.Markedet · 2012705.241 kr.Markedet · 2013342.016 kr.Markedet · 2015828.654 kr.Markedet · 2016928.854 kr.Markedet · 20171.852.865 kr.Markedet · 20186.790.554 kr.Markedet · 20192.997.316 kr.Markedet · 202024.110.124 kr.Markedet · 20211.041.078 kr.Markedet · 20221.620.067 kr.Markedet · 20232.702.394 kr.Markedet · 202412.491.767 kr.Markedet · 20251.612.385 kr.Markedet · 20261.565.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg
6.844.960 kr.
I dag · vores estimat
8.141.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg6.844.960 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fristrupvej 22, Børglum
9760 Vrå		224 m²1,2 km30-01-202431.700.000 kr.141.518 kr./m²
Vollerupvej 204, Vollerup
9760 Vrå		154 m²3,6 km31-03-20241.245.000 kr.8.084 kr./m²
Vejby Sønderhede 20, Vejby
9760 Vrå		147 m²3,5 km09-10-20231.400.000 kr.9.524 kr./m²
Vejby Sønderhede 54, Vejby
9760 Vrå		199 m²3,0 km06-08-20243.680.000 kr.18.492 kr./m²
Vejbyvej 558, Vejby
9760 Vrå		160 m²5,2 km06-01-20261.500.000 kr.9.375 kr./m²
Vråvej 844, Stenvad
9760 Vrå		225 m²4,8 km12-06-20262.115.000 kr.9.400 kr./m²
Borupvej 47, Borup
9760 Vrå		188 m²7,5 km19-08-20254.140.000 kr.22.021 kr./m²
Bombækvej 40, Borup
9760 Vrå		179 m²8,2 km01-12-20241.800.000 kr.10.056 kr./m²
Holtevej 276, Em
9760 Vrå		115 m²6,6 km03-04-2024985.000 kr.8.565 kr./m²
Ålborgvej 972, Årup
9760 Vrå		175 m²9,2 km08-10-20251.500.000 kr.8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden