Hjortholmsvej 26

Villa · 175 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 240.900 kr.
Offentlig grundværdi: 240.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.112 kr/m².3.514.668 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortholmsvej gns: 21.517 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²+60,90 pct.
3Vores vurdering3.915.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,51 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.915.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.935.000 kr.
2024apr.Ejerskifte
2020dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortholmsvej 2 4760 Vordingborg	165 m²	186 m	18-03-2024	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Hjortholmsvej 30 4760 Vordingborg	220 m²	52 m	18-02-2025	4.500.000 kr.	20.455 kr./m²
Hjortholmsvej 18 4760 Vordingborg	226 m²	98 m	04-03-2024	6.201.687 kr.	27.441 kr./m²
Olsbjergvej 59 4760 Vordingborg	175 m²	248 m	05-05-2025	3.360.000 kr.	19.200 kr./m²
Olsbjergvej 13 4760 Vordingborg	167 m²	145 m	26-03-2024	3.695.000 kr.	22.126 kr./m²
Karpevænget 2 4760 Vordingborg	174 m²	524 m	13-11-2023	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Hulemosevej 8 4760 Vordingborg	175 m²	695 m	05-06-2025	2.120.000 kr.	12.114 kr./m²
Bakkebøllevej 12 4760 Vordingborg	190 m²	183 m	03-09-2026	1.780.000 kr.	9.368 kr./m²
Ørredbakken 5 4760 Vordingborg	169 m²	627 m	10-01-2024	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Skallevænget 2 4760 Vordingborg	163 m²	475 m	14-05-2025	2.895.000 kr.	17.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu