Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hjortholmsvej 2

Villa · 165 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.344 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1344 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.320 kr/m².3.706.668 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortholmsvej gns: 21.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+54,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.372.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,55 pct. siden jun. 2024
464k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.195.000 kr.I dag · vores estimat3.372.397 kr.Markedet · 1992972.180 kr.Markedet · 1993463.980 kr.Markedet · 1994631.290 kr.Markedet · 1995749.925 kr.Markedet · 1996680.790 kr.Markedet · 1997648.285 kr.Markedet · 1998936.870 kr.Markedet · 19991.427.745 kr.Markedet · 20001.310.595 kr.Markedet · 20011.317.030 kr.Markedet · 20021.192.455 kr.Markedet · 20031.255.155 kr.Markedet · 20041.310.265 kr.Markedet · 20051.266.375 kr.Markedet · 20061.658.745 kr.Markedet · 20071.730.355 kr.Markedet · 20081.714.350 kr.Markedet · 20091.655.610 kr.Markedet · 20102.034.285 kr.Markedet · 20111.327.425 kr.Markedet · 20121.060.785 kr.Markedet · 20131.300.035 kr.Markedet · 20141.378.575 kr.Markedet · 20151.422.135 kr.Markedet · 20161.595.385 kr.Markedet · 20171.372.965 kr.Markedet · 20181.546.875 kr.Markedet · 20191.492.095 kr.Markedet · 20201.833.810 kr.Markedet · 20211.731.180 kr.Markedet · 20222.076.855 kr.Markedet · 20232.038.575 kr.Markedet · 20242.203.245 kr.Markedet · 20251.985.775 kr.Markedet · 20261.995.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.372.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • Bygget
  • 2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholmsvej 26
4760 Vordingborg		175 m²186 m23-09-20253.935.000 kr.22.486 kr./m²
Hjortholmsvej 30
4760 Vordingborg		220 m²238 m18-02-20254.500.000 kr.20.455 kr./m²
Hjortholmsvej 18
4760 Vordingborg		226 m²137 m04-03-20246.201.687 kr.27.441 kr./m²
Olsbjergvej 13
4760 Vordingborg		167 m²119 m26-03-20243.695.000 kr.22.126 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²291 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²
Ørredbakken 5
4760 Vordingborg		169 m²442 m10-01-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Karpevænget 2
4760 Vordingborg		174 m²339 m13-11-20232.900.000 kr.16.667 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²820 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²529 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Dalvænget 51, Nyråd
4760 Vordingborg		171 m²850 m04-09-20253.670.000 kr.21.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden