Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Olsbjergvej 13

Villa · 167 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
924 m²
Indbygget garage
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.969 kr/m².3.233.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOlsbjergvej gns: 18.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+37,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.256.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,87 pct. siden sep. 2017
325k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2017325.000 kr.30. jun. 20243.695.000 kr.I dag · vores estimat3.256.405 kr.Markedet · 1992983.964 kr.Markedet · 1993469.604 kr.Markedet · 1994638.942 kr.Markedet · 1995759.015 kr.Markedet · 1996689.042 kr.Markedet · 1997656.143 kr.Markedet · 1998948.226 kr.Markedet · 19991.445.051 kr.Markedet · 20001.326.481 kr.Markedet · 20011.332.994 kr.Markedet · 20021.206.909 kr.Markedet · 20031.270.369 kr.Markedet · 20041.326.147 kr.Markedet · 20051.281.725 kr.Markedet · 20061.678.851 kr.Markedet · 20071.751.329 kr.Markedet · 20081.735.130 kr.Markedet · 20091.675.678 kr.Markedet · 20102.058.943 kr.Markedet · 20111.343.515 kr.Markedet · 20121.073.643 kr.Markedet · 20131.315.793 kr.Markedet · 20141.395.285 kr.Markedet · 20151.439.373 kr.Markedet · 20161.614.723 kr.Markedet · 20171.389.607 kr.Markedet · 20181.565.625 kr.Markedet · 20191.510.181 kr.Markedet · 20201.856.038 kr.Markedet · 20211.752.164 kr.Markedet · 20222.102.029 kr.Markedet · 20232.063.285 kr.Markedet · 20242.229.951 kr.Markedet · 20252.009.845 kr.Markedet · 20262.019.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
325.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.256.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018325.000 kr.
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olsbjergvej 14
4760 Vordingborg		217 m²143 m23-06-20243.395.000 kr.15.645 kr./m²
Hjortholmsvej 2
4760 Vordingborg		165 m²119 m18-03-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Hjortholmsvej 26
4760 Vordingborg		175 m²145 m23-09-20253.935.000 kr.22.486 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²361 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²
Ørredbakken 5
4760 Vordingborg		169 m²512 m10-01-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Karpevænget 2
4760 Vordingborg		174 m²411 m13-11-20232.900.000 kr.16.667 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²921 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²642 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Dalvænget 51, Nyråd
4760 Vordingborg		171 m²919 m04-09-20253.670.000 kr.21.462 kr./m²
Ålevænget 36
4760 Vordingborg		143 m²147 m02-11-20243.075.000 kr.21.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden