Damvænget 17

Villa · 182 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.313 kr/m².2.786.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamvænget gns: 15.953 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.420 kr/m²+18,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.021.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,42 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.021.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1979Bygget
1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvænget 10 4760 Vordingborg	136 m²	36 m	15-11-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Hulemosevej 8 4760 Vordingborg	175 m²	235 m	05-06-2025	2.120.000 kr.	12.114 kr./m²
Karpevænget 2 4760 Vordingborg	174 m²	333 m	13-11-2023	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Aborrevænget 1 4760 Vordingborg	189 m²	396 m	24-02-2024	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Harestien 6 4760 Vordingborg	182 m²	723 m	09-12-2025	1.465.000 kr.	8.049 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104 4760 Vordingborg	191 m²	361 m	18-06-2024	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Dalvænget 51, Nyråd 4760 Vordingborg	171 m²	304 m	04-09-2025	3.670.000 kr.	21.462 kr./m²
Ørredbakken 5 4760 Vordingborg	169 m²	258 m	10-01-2024	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Hulemosevej 36 4760 Vordingborg	165 m²	206 m	10-11-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Olsbjergvej 59 4760 Vordingborg	175 m²	768 m	05-05-2025	3.360.000 kr.	19.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu