Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Hjortevænget 22

Villa · 234 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 940 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.078 kr/m².11.517.500 kr.
  2. 2Vores vurdering12.410.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,78 pct. siden maj 2017
1,3M4,5M7,6M10,8M14,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20174.500.000 kr.I dag · vores estimat12.410.311 kr.Markedet · 19921.496.664 kr.Markedet · 19931.404.468 kr.Markedet · 19941.804.140 kr.Markedet · 19951.723.878 kr.Markedet · 19961.828.710 kr.Markedet · 19972.337.660 kr.Markedet · 19982.501.928 kr.Markedet · 19992.285.010 kr.Markedet · 20002.439.216 kr.Markedet · 20012.470.572 kr.Markedet · 20022.386.098 kr.Markedet · 20033.122.964 kr.Markedet · 20042.873.754 kr.Markedet · 20053.737.916 kr.Markedet · 20064.146.480 kr.Markedet · 20076.978.348 kr.Markedet · 20085.042.700 kr.Markedet · 20094.361.526 kr.Markedet · 20105.338.476 kr.Markedet · 20114.969.926 kr.Markedet · 20124.874.922 kr.Markedet · 20135.997.186 kr.Markedet · 20145.208.372 kr.Markedet · 20155.560.308 kr.Markedet · 20165.574.816 kr.Markedet · 20175.882.058 kr.Markedet · 20186.577.974 kr.Markedet · 20197.063.524 kr.Markedet · 20207.297.290 kr.Markedet · 20219.103.302 kr.Markedet · 20228.848.476 kr.Markedet · 20238.677.422 kr.Markedet · 202410.883.574 kr.Markedet · 20259.437.220 kr.Markedet · 202611.244.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.410.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.500.000 kr.
  • 1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 1A
8270 Højbjerg		149 m²232 m15-06-20248.100.000 kr.54.362 kr./m²
Dådyrvej 1
8270 Højbjerg		233 m²318 m15-11-202314.400.000 kr.61.803 kr./m²
Egernvej 8
8270 Højbjerg		237 m²559 m14-10-202510.625.000 kr.44.831 kr./m²
Ny Moesgårdvej 31
8270 Højbjerg		235 m²786 m28-07-20268.400.000 kr.35.745 kr./m²
Bævervej 13
8270 Højbjerg		246 m²631 m20-09-202519.300.000 kr.78.455 kr./m²
Ildervej 20A
8270 Højbjerg		225 m²777 m06-11-202512.150.000 kr.54.000 kr./m²
Højmarkvej 28A
8270 Højbjerg		242 m²821 m18-08-20268.050.000 kr.33.264 kr./m²
Sandbakken 6
8270 Højbjerg		240 m²908 m06-11-20235.800.000 kr.24.167 kr./m²
Hørhavevej 75A
8270 Højbjerg		258 m²299 m27-05-202617.100.000 kr.66.279 kr./m²
Kragelunds Allé 18
8270 Højbjerg		235 m²1,2 km18-12-202411.250.000 kr.47.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden