Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Hjortetakken 3

Fritidshus · 61 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
954 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.358 kr/m².2.710.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.222.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortetakken 6
4581 Rørvig		44 m²48 m15-07-20262.760.000 kr.62.727 kr./m²
Kongelundens Tværvej 14
4581 Rørvig		62 m²190 m23-05-20262.330.000 kr.37.581 kr./m²
Kongelundens Tværvej 14
4581 Rørvig		62 m²190 m22-10-20252.100.000 kr.33.871 kr./m²
Cottageparken 5
4581 Rørvig		62 m²196 m20-07-20263.350.000 kr.54.032 kr./m²
Birkebovej 17
4581 Rørvig		61 m²360 m01-09-20252.875.000 kr.47.131 kr./m²
Birkebovej 7
4581 Rørvig		61 m²462 m16-06-20242.305.000 kr.37.787 kr./m²
Telegrafvej 17
4581 Rørvig		65 m²36 m01-11-20243.450.000 kr.53.077 kr./m²
Birkebovej 14
4581 Rørvig		64 m²387 m11-04-20243.090.000 kr.48.281 kr./m²
Nakke Kirkevej 3
4581 Rørvig		66 m²456 m05-06-20262.745.000 kr.41.591 kr./m²
Karnøesvænge 5
4581 Rørvig		56 m²456 m27-11-20232.100.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden