Hjortespringet 9

Villa · 178 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 848 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.956 kr/m².1.742.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortespringet gns: 14.210 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+31,40 pct.
3Vores vurdering2.283.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,48 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortespringet 6 8850 Bjerringbro	151 m²	99 m	24-11-2025	2.260.000 kr.	14.967 kr./m²
Pindsvinekrattet 7 8850 Bjerringbro	180 m²	163 m	04-08-2024	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Broparken 14 8850 Bjerringbro	185 m²	736 m	15-05-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Haresvinget 8 8850 Bjerringbro	195 m²	372 m	15-01-2025	2.725.000 kr.	13.974 kr./m²
Slåenvej 1 8850 Bjerringbro	171 m²	867 m	25-12-2025	1.450.000 kr.	8.480 kr./m²
Vibevej 19 8850 Bjerringbro	165 m²	868 m	21-12-2023	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Ydunsvej 4 8850 Bjerringbro	169 m²	1,1 km	17-11-2024	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²
Skibelundvej 19A 8850 Bjerringbro	167 m²	1,0 km	14-10-2024	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Violvej 10 8850 Bjerringbro	181 m²	1,4 km	12-02-2024	1.550.000 kr.	8.564 kr./m²
Nygade 29 8850 Bjerringbro	181 m²	1,4 km	11-01-2025	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu