Hjortespringet 8

Villa · 200 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.026 m², 7 værelser, opført i 2001, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.284 kr/m².2.097.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortespringet gns: 14.210 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+31,40 pct.
3Vores vurdering2.598.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,21 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.598.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2005Ombygning
2001feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortespringet 6 8850 Bjerringbro	151 m²	31 m	24-11-2025	2.260.000 kr.	14.967 kr./m²
Haresvinget 8 8850 Bjerringbro	195 m²	264 m	15-01-2025	2.725.000 kr.	13.974 kr./m²
Pindsvinekrattet 7 8850 Bjerringbro	180 m²	55 m	04-08-2024	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Broparken 14 8850 Bjerringbro	185 m²	799 m	15-05-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Skibelundvej 25 8850 Bjerringbro	211 m²	1,0 km	01-07-2026	1.895.000 kr.	8.981 kr./m²
Skibelundvej 36 8850 Bjerringbro	190 m²	1,1 km	21-09-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Violvej 1 8850 Bjerringbro	199 m²	1,6 km	27-04-2025	3.175.000 kr.	15.955 kr./m²
Kløvervej 15 8850 Bjerringbro	190 m²	1,3 km	14-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Busbjergvej 67 8850 Bjerringbro	199 m²	1,9 km	17-01-2024	1.770.000 kr.	8.894 kr./m²
Slåenvej 1 8850 Bjerringbro	171 m²	914 m	25-12-2025	1.450.000 kr.	8.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu