Hjortespringet 3

Villa · 162 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.208 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1208 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.340 kr/m².1.656.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortespringet gns: 14.210 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+31,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.254.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+920,60 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2006 · Alm. Salg: 220.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007220.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortespringet 6 8850 Bjerringbro	151 m²	102 m	24-11-2025	2.260.000 kr.	14.967 kr./m²
Haresvinget 1 8850 Bjerringbro	148 m²	343 m	14-01-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Pindsvinekrattet 7 8850 Bjerringbro	180 m²	186 m	04-08-2024	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Vibevej 19 8850 Bjerringbro	165 m²	945 m	21-12-2023	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Dahliavej 4 8850 Bjerringbro	160 m²	1,2 km	29-05-2025	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Bakkely 5 8850 Bjerringbro	150 m²	696 m	27-07-2025	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Skibelundvej 19A 8850 Bjerringbro	167 m²	1,1 km	14-10-2024	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Slåenvej 1 8850 Bjerringbro	171 m²	944 m	25-12-2025	1.450.000 kr.	8.480 kr./m²
Bredgade 16 8850 Bjerringbro	158 m²	1,3 km	18-07-2024	1.145.000 kr.	7.247 kr./m²
Stærkærvej 3 8850 Bjerringbro	160 m²	1,4 km	16-04-2025	1.565.000 kr.	9.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu