Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hjortespring Have 28

Rækkehus · 112 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 145 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.436 kr/m².4.363.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortespring gns: 35.534 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.269 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.703.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,13 pct. siden okt. 2023
604k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat4.703.910 kr.Markedet · 1992752.192 kr.Markedet · 1993603.792 kr.Markedet · 1994892.864 kr.Markedet · 1995809.536 kr.Markedet · 19961.059.520 kr.Markedet · 19971.046.304 kr.Markedet · 19981.144.192 kr.Markedet · 19991.450.624 kr.Markedet · 20001.402.576 kr.Markedet · 20011.354.976 kr.Markedet · 20021.783.488 kr.Markedet · 20031.754.032 kr.Markedet · 20041.690.192 kr.Markedet · 20051.951.488 kr.Markedet · 20063.283.280 kr.Markedet · 20073.009.328 kr.Markedet · 20082.601.312 kr.Markedet · 20092.025.520 kr.Markedet · 20102.764.048 kr.Markedet · 20112.514.624 kr.Markedet · 20122.266.656 kr.Markedet · 20132.210.880 kr.Markedet · 20142.446.416 kr.Markedet · 20152.736.496 kr.Markedet · 20162.950.864 kr.Markedet · 20173.100.720 kr.Markedet · 20183.295.152 kr.Markedet · 20193.325.616 kr.Markedet · 20203.432.912 kr.Markedet · 20213.892.000 kr.Markedet · 20223.947.552 kr.Markedet · 20233.224.704 kr.Markedet · 20243.940.832 kr.Markedet · 20254.213.328 kr.Markedet · 20264.914.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.703.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortespring Have 1
2730 Herlev		105 m²78 m05-03-20264.450.000 kr.42.381 kr./m²
Hjortespring Have 11
2730 Herlev		103 m²51 m05-03-20243.660.000 kr.35.534 kr./m²
Klausdalshave 24
2730 Herlev		114 m²61 m25-11-20234.175.000 kr.36.623 kr./m²
Klausdalshave 17
2730 Herlev		125 m²112 m26-09-20254.950.000 kr.39.600 kr./m²
Klausdalshave 32
2730 Herlev		130 m²63 m20-01-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²
Rørløkken 43
2730 Herlev		107 m²1,2 km18-09-20243.995.000 kr.37.336 kr./m²
Rørløkken 42
2730 Herlev		107 m²1,2 km06-09-20254.250.000 kr.39.720 kr./m²
Rørløkken 14
2730 Herlev		107 m²1,3 km29-10-20233.750.000 kr.35.047 kr./m²
Havlykkevej 61
2730 Herlev		104 m²1,1 km29-09-20244.795.000 kr.46.106 kr./m²
Stokkemarkevej 33
2730 Herlev		104 m²1,1 km02-06-20244.209.000 kr.40.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden