Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Hjorterodsvej 15

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², opført i 1966. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.190 kr/m².1.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjorterodsvej gns: 6.334 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 10.729 kr/m²-41,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.665.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,79 pct. siden apr. 2026
377k699k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2026675.000 kr.I dag · vores estimat1.665.865 kr.Markedet · 1992520.125 kr.Markedet · 1993533.875 kr.Markedet · 1994605.875 kr.Markedet · 1995526.125 kr.Markedet · 1996601.500 kr.Markedet · 1997591.750 kr.Markedet · 1998664.375 kr.Markedet · 1999776.500 kr.Markedet · 2000552.750 kr.Markedet · 2001610.375 kr.Markedet · 2002739.625 kr.Markedet · 2003772.625 kr.Markedet · 2004847.750 kr.Markedet · 2005822.500 kr.Markedet · 2006995.625 kr.Markedet · 2007882.125 kr.Markedet · 20081.365.625 kr.Markedet · 2009986.875 kr.Markedet · 20101.171.375 kr.Markedet · 20111.097.875 kr.Markedet · 20121.080.250 kr.Markedet · 20131.112.250 kr.Markedet · 20141.005.125 kr.Markedet · 2015997.625 kr.Markedet · 20161.190.500 kr.Markedet · 2017779.875 kr.Markedet · 2018971.875 kr.Markedet · 2019957.250 kr.Markedet · 20201.263.625 kr.Markedet · 20211.209.000 kr.Markedet · 20221.030.625 kr.Markedet · 20231.309.250 kr.Markedet · 20241.152.250 kr.Markedet · 20251.185.000 kr.Markedet · 20261.403.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1966Bygget
  • 1965aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 22
8500 Grenaa		124 m²289 m03-03-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Anemonevej 5
8500 Grenaa		124 m²316 m29-02-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Nellikevej 40
8500 Grenaa		128 m²222 m18-10-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Vintergækvej 6
8500 Grenaa		128 m²300 m18-05-20251.425.000 kr.11.133 kr./m²
Kløverbakken 6
8500 Grenaa		126 m²479 m13-05-20242.500.000 kr.19.841 kr./m²
Grønningen 9
8500 Grenaa		127 m²415 m26-01-20241.270.000 kr.10.000 kr./m²
Æblerosevej 59
8500 Grenaa		123 m²423 m03-07-20241.175.000 kr.9.553 kr./m²
Cikorievej 10
8500 Grenaa		125 m²681 m08-04-2025970.000 kr.7.760 kr./m²
Syrenvej 8
8500 Grenaa		124 m²625 m05-06-20251.320.000 kr.10.645 kr./m²
Grønningen 7
8500 Grenaa		120 m²421 m18-01-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden