Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Cikorievej 10

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
804 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.800 kr/m².1.371.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.790.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 9
8500 Grenaa		125 m²194 m02-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Syrenvej 8
8500 Grenaa		124 m²222 m05-06-20251.320.000 kr.10.645 kr./m²
Solvangs Allé 29
8500 Grenaa		125 m²383 m11-12-2024900.000 kr.7.200 kr./m²
Irisvej 6
8500 Grenaa		129 m²261 m11-07-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Syrenvej 11
8500 Grenaa		131 m²161 m20-05-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Grønningen 9
8500 Grenaa		127 m²477 m26-01-20241.270.000 kr.10.000 kr./m²
Nellikevej 40
8500 Grenaa		128 m²472 m18-10-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Åstrupparken 31
8500 Grenaa		128 m²485 m27-11-20231.445.000 kr.11.289 kr./m²
Hjorterodsvej 15
8500 Grenaa		125 m²681 m29-03-2026675.000 kr.5.400 kr./m²
Kløverbakken 6
8500 Grenaa		126 m²712 m13-05-20242.500.000 kr.19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden