Møgelbjerg 75, 8500 Grenaa — Villa · 180 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.052 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.846 kr/m².2.204.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelbjerg gns: 17.002 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+41,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.591.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,89 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2009 · Alm. Salg: 390.316 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010390.316 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelbjerg 5 8500 Grenaa	183 m²	249 m	20-02-2025	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Møgelbjerg 4 8500 Grenaa	164 m²	302 m	10-09-2025	3.470.000 kr.	21.159 kr./m²
Møgelbjergparken 45 8500 Grenaa	160 m²	384 m	31-08-2025	1.775.000 kr.	11.094 kr./m²
Møgelbjergparken 63 8500 Grenaa	150 m²	269 m	01-10-2024	1.849.000 kr.	12.327 kr./m²
Møgelbjergparken 12 8500 Grenaa	135 m²	297 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Møgelbjerg 71 8500 Grenaa	237 m²	62 m	05-08-2025	3.850.000 kr.	16.245 kr./m²
Møgelbjergparken 57 8500 Grenaa	110 m²	313 m	13-09-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Lavendelvej 3 8500 Grenaa	184 m²	313 m	18-09-2025	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Primulavej 21 8500 Grenaa	185 m²	442 m	20-05-2024	1.675.000 kr.	9.054 kr./m²
Bakkekrogen 5 8500 Grenaa	183 m²	554 m	05-10-2025	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu