Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hjortebrovej 5

Villa · 124 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 509 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.014 kr/m².1.363.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortebrovej gns: 10.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.213.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,01 pct. siden okt. 2005
353k697k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2005820.000 kr.I dag · vores estimat1.213.665 kr.Markedet · 1992352.656 kr.Markedet · 1993479.632 kr.Markedet · 1994504.680 kr.Markedet · 1995490.172 kr.Markedet · 1996640.832 kr.Markedet · 1997703.700 kr.Markedet · 1998789.012 kr.Markedet · 1999763.468 kr.Markedet · 2000900.612 kr.Markedet · 2001845.432 kr.Markedet · 2002788.020 kr.Markedet · 20031.065.160 kr.Markedet · 2004825.220 kr.Markedet · 2005876.432 kr.Markedet · 20061.096.532 kr.Markedet · 20071.263.064 kr.Markedet · 20081.352.220 kr.Markedet · 20091.118.232 kr.Markedet · 20101.334.736 kr.Markedet · 20111.024.116 kr.Markedet · 20121.254.012 kr.Markedet · 2013864.528 kr.Markedet · 20141.006.384 kr.Markedet · 20151.210.116 kr.Markedet · 2016904.208 kr.Markedet · 20171.086.488 kr.Markedet · 20181.207.388 kr.Markedet · 20191.147.496 kr.Markedet · 20201.094.176 kr.Markedet · 20211.525.944 kr.Markedet · 20221.452.536 kr.Markedet · 20231.430.712 kr.Markedet · 20241.486.264 kr.Markedet · 20251.277.448 kr.Markedet · 20261.682.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortebrovej 15
6100 Haderslev		130 m²94 m24-04-20261.425.000 kr.10.962 kr./m²
Hjortebrovej 16
6100 Haderslev		106 m²116 m14-01-2024625.000 kr.5.896 kr./m²
Hjortevænget 4
6100 Haderslev		124 m²141 m25-08-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Skinkelsvej 24
6100 Haderslev		120 m²145 m10-12-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Humlevænget 15
6100 Haderslev		122 m²317 m05-03-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Kløvervej 64D
6100 Haderslev		122 m²320 m09-01-2025825.000 kr.6.762 kr./m²
Kildevænget 4
6100 Haderslev		123 m²406 m27-01-2025900.000 kr.7.317 kr./m²
Ryes Møllevej 36B
6100 Haderslev		122 m²385 m15-11-20251.785.000 kr.14.631 kr./m²
Ryes Møllevej 63
6100 Haderslev		130 m²150 m02-09-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Zeises Have 9
6100 Haderslev		128 m²302 m22-06-20262.425.000 kr.18.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden