Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Hjorte Bakke 25

Fritidshus · 35 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.637 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Byggeår
1961
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Grundareal
1637 m²

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.596 kr/m².2.387.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjorte gns: 50.211 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.217 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.854.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,39 pct. siden jan. 2024
42k495k948k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.854.414 kr.Markedet · 1992134.610 kr.Markedet · 1993156.485 kr.Markedet · 1994142.240 kr.Markedet · 1995227.395 kr.Markedet · 1996125.160 kr.Markedet · 1997176.435 kr.Markedet · 1998213.115 kr.Markedet · 1999166.775 kr.Markedet · 2000276.640 kr.Markedet · 2001267.505 kr.Markedet · 2002584.885 kr.Markedet · 2003345.345 kr.Markedet · 2004511.315 kr.Markedet · 2005495.495 kr.Markedet · 2006709.205 kr.Markedet · 2007634.900 kr.Markedet · 20081.036.805 kr.Markedet · 2009613.060 kr.Markedet · 2010637.385 kr.Markedet · 2011491.540 kr.Markedet · 2012563.080 kr.Markedet · 2013390.775 kr.Markedet · 2014450.695 kr.Markedet · 2015665.630 kr.Markedet · 2016412.160 kr.Markedet · 2017475.790 kr.Markedet · 2018745.255 kr.Markedet · 2019640.745 kr.Markedet · 2020836.955 kr.Markedet · 20211.071.000 kr.Markedet · 20221.098.825 kr.Markedet · 2023972.685 kr.Markedet · 20241.205.470 kr.Markedet · 20251.361.255 kr.Markedet · 20261.209.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjorte Bakke 21
3390 Hundested		61 m²45 m07-06-20243.250.000 kr.53.279 kr./m²
Møller Ager 25
3390 Hundested		42 m²368 m08-07-20242.500.000 kr.59.524 kr./m²
Blåmunkevej 12
3390 Hundested		34 m²2,9 km28-11-20242.550.000 kr.75.000 kr./m²
Sandvejen 52
3390 Hundested		48 m²264 m08-01-20241.695.000 kr.35.312 kr./m²
Kirkebakken 24
3390 Hundested		38 m²2,8 km03-09-20254.300.000 kr.113.158 kr./m²
Violvangen 7
3390 Hundested		30 m²2,6 km27-10-2025849.000 kr.28.300 kr./m²
Grævlingevej 3
3390 Hundested		54 m²305 m11-09-20252.200.000 kr.40.741 kr./m²
Horsebakken 16
3390 Hundested		26 m²3,4 km02-03-20251.400.000 kr.53.846 kr./m²
Sandvejen 50
3390 Hundested		58 m²264 m20-06-20252.140.000 kr.36.897 kr./m²
Nødebovejen 135
3390 Hundested		50 m²2,7 km18-06-20262.995.000 kr.59.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden