Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Hjørringvej 464

Villa · 180 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 911 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
60 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.776 kr/m².1.126.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjørringvej gns: 5.340 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9750-snit 4.904 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.364.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 467
9750 Østervrå		141 m²252 m16-10-2023325.000 kr.2.305 kr./m²
Højlundsvej 17
9750 Østervrå		180 m²751 m28-01-20251.295.000 kr.7.194 kr./m²
Højlundsvej 29
9750 Østervrå		182 m²724 m31-01-2024800.000 kr.4.396 kr./m²
Vrængmosevej 30
9750 Østervrå		171 m²484 m05-09-20251.550.000 kr.9.064 kr./m²
Højlundsvej 63
9750 Østervrå		185 m²873 m25-03-20251.390.000 kr.7.514 kr./m²
Lærkevej 3
9750 Østervrå		172 m²777 m16-04-20241.045.000 kr.6.076 kr./m²
Primulavej 6
9750 Østervrå		148 m²129 m07-02-2026435.000 kr.2.939 kr./m²
Bakkevænget 9
9750 Østervrå		161 m²973 m19-11-20241.575.000 kr.9.783 kr./m²
Bredgade 31
9750 Østervrå		151 m²742 m03-12-20231.450.000 kr.9.603 kr./m²
Blomstervænget 39
9750 Østervrå		157 m²1,1 km25-02-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden